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Date de mise à jour: plus de 2 semaines
Bulgarie list / Sofia list / Sofia / Krastova Vada list - ID 14083 / Ref - DR1
  • de 10 000 € à 229 000 €
  • Complexe Dream Residence à vendre
  • Logements disponibles: 9
  • Surface de 2.88 m2 à 367.86 m2
  • Date de livraison: 31/12/2018
Tour
Catalog
Étages
Nombre de logements
51
  • Pas de frais pour l'acheteur
  • Paiement échelonné
  • Luxe
  • Nouvelle construction
  • Briques
  • Ascenseur
  • Internet
  • Contrôle d'accès
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking sous-sol
  • Cuisinière Chauffage
  • Non meublée
  • Ciment
  • Vue montagne
  • Sud-est

Emplacement

“Dream Residence” – le nouveau complexe résidentiel de luxe en construction - situé dans un endroit calme entre deux quartiers les plus prestigieux de la ville de Sofia - Lozenets et Dragalevtsi, à proximité de boulevard Cherny Vrah. A quelques minutes de marche du complexe vers le nord est la partie sud du quartier Lozenets, où se trouvent de nombreux centres d'affaires, des immeubles modernes, le zoo. Dans la direction du sud de la résidence est situé le quartier Dragalevtsi et s’ouvre une belle vue sur la montagne  Vitosha. Le complexe résidentiel est aussi à côté de l'un des plus grands et verdoyant parc de Sofia - South Park, autour duquel  les quartiers les plus chers de la capitale sont situés.

La plupart des appartements dans l’immeuble offre une vue magnifique sur les montagnes.

“Dream Residence” – le choix idéal pour ceux qui préfèrent vivre dans un environnement d'air pur et dans le calme, tout en étant seulement à 10-15 minutes du centre-ville.

5 minutes de DV South Mall
10 minutes du Jardin Botanique dans le quartier Dragalevtsi
15 minutes de la première station de l’élévateur de la station d’hiver Vitosha
15 minutes du Parc d’affaires Sofia
40 minutes de St.Sofia Golf Club et Spa
La distance de l’aéroport – 16к km (20 minutes)
La distance de la gare routière – 8 km (15 minutes)
La distance de la gare ferroviaire – 8 km (15 minutes)


Les divertissements

1. La station de ski Vitosha - l'une des quatre grandes stations d'hiver en Bulgarie. Avec ses 12 pistes, des remontées mécaniques et de l'infrastructure, Vitosha a le potentiel de stations de ski européennes. Le sommet de la montagne Vitosha - Cherny vrah est situé à une altitude de 2 290 mètres au-dessus du niveau de la mer. Dans la station de ski il y a de nombreuses maisons de vacances, les résidences de tourisme, les remontées mécaniques,  les restaurants et les hôtels, réunissant les conditions excellentes pour le repos et le tourisme. Dans un avenir proche, la société qui possède l'infrastructure de ski, envisage d'investir 50 - 80 millions d'euros pour la modernisation de la station. En tant que consultants pour la réalisation de ce projet sont employés  les grands cabinets internationaux dans la conception des stations d'hiver.

La distance de la première station des remontées mécaniques - 15 minutes.

2. Le South Park est situé à proximité du complexe résidentiel et est deuxième plus grand parc de Sofia. Le parc est également équipé d'aires de jeux pour enfants et d’une scène pour des concerts gratuits. Dans le parc il y a 65 espèces d'oiseaux, dont 29 sont sous protection de l'État, et 2 sont inscrits dans le «Liste rouge».

3. Le complexe sportif «Spartak». Le club de sport propose des entraînements de spinning (le cyclisme), la piscine, les leçons d'aquagym et de nombreux autres types d’entraînements.

4. Près de la résidence est également situé le zoo et le multi-complexe "Arena" - Mladost, équipé de 15 salles de cinéma  confortables, prévues pour 3 024 sièges et équipées de derniers audio et vidéo matériels.  

5. Le quartier comprend également les établissements d’enseignement suivants :

1. L’école secondaire privée «Docteur Pet'r Beron»
2. 7 maternelles «Clever»
3. La maternelle №40 «Docteur Angushev»
4. L’école de la créativité 43 «Talent»
5. L’école secondaire №104 «Zahari Stoyanov»
6. L’école secondaire spécialisée avec l’étude approfondie des langues étrangères «Vladislav Gramatik»
7. L'école secondaire spécialisée  №121 "Georgy Izmirliev"
    
La description et les caractéristiques de la résidence

L’architecture

Le complexe résidentiel est conçu avec l’utilisation des structures et des éléments modernes qui donnent au bâtiment une allure impressionnante et mémorable. Dans la construction on utilise seulement les nouveaux matériaux, du point de vue technique et esthétique, et les technologies modernes. La résidence se compose de 4 bâtiments, où se trouvent 51 appartements. Des terrasses extérieures sur l’étage mansardé s’ouvrira une vue panoramique sur la ville et la montagne Vitosha.

L’intérieur

La résidence  aura un parking souterrain sur deux niveaux, au rez-de-chaussée 15 garages et 38 places de parking, chaque appartement aura aussi une cave. Chaque bâtiment est équipé d'ascenseurs de luxe avec les portes d'ouverture automatiques, qui lient également la partie résidentielle avec le parking souterrain. Les murs et les plafonds des entrées  sont peints avec la peinture en émulsion de haute qualité. Les sols sont en carreaux avec des gravillons de granit.

Les appartements

Tous les appartements proposés dans la résidence sont accomplis conformément aux plus hautes exigences du standard, du confort et de la commodité. Les appartements sont cédés «clé en main". Les murs et les plafonds sont couverts de peinture en émulsion de haute qualité ; revêtement de sol – le parquet stratifié, les carreaux, les carreaux avec des gravillons de granit ; les salles de bains et les toilettes entièrement équipés (le carrelage, les installations sanitaires) ; les câbles du téléphone et de la télévision sont installés, ainsi que l'Internet.


La date de l’achèvement: 2013

La place de parking – 12 000 euros
Le garage: 15 000 euros



L’information supplémentaire :

Frais notaires - 4 %
Sans aucune commission de l’acheteur
Les superficies des appartements incluent les parties communes du bâtiment

Les frais de réservation : 1 000 ou 2000 euros, dépend du prix d’appartement   

Le schéma standard du paiement : 40% le premier virement, ensuite le tempérament des paiements est possible!

En cas du paiement 100%, une remise supplémentaire de 5% est accordée

Les 12 premiers appartements sont proposés au prix promotionnel de 700 euros par mètre carré


Le prix de 700 euros/m2 (la promotion est valable pour les clients de Dream Home). A titre de comparaison, le prix moyen du mètre carré à Sofia est de 1.100-1.200 euros. Pour cette raison, en cas du besoin de vendre l’appartement acheté, son prix sera déjà plusieurs fois plus élevé que le prix actuel!

 

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