Description

1. Emplacement

Le complexe résidentiel "Sun & Sea” est situé dans la partie ouest calme de la station balnéaire et à seulement 500 mètres de la plage prisée  Cacao Beach, à proximité de la station de bus et de l'aéroport de Bourgas, ainsi que d'autres grandes artères de la station.
En étant la plus connue et une grande station balnéaire en Bulgarie et sur toute la péninsule des Balkans, Sunny Beach offre une excellente  infrastructure – le centre médical, les restaurants, les magasins et bien plus encore. De plus en se développant activement, la station offre une multitude de divertissements pour ses invités et les résidents de la petite ville balnéaire.
Dans le complexe résidentiel „Sun & Sea” vous pourrez vous plonger dans une agréable atmosphère du repos familial, et le plus important le complexe est prévu pour la résidence permanente, car il fonctionnera toute l'année.

Le complexe résidentiel se trouve à:
- 500 mètres de la plage et la promenade de la station balnéaire Sunny Beach avec de nombreux magasins, restaurants et autres lieux de  la vie nocturne;
- 300 mètres de l’arrêt des transports urbains;
- 300 mètres du supermarché;
- À 500 mètres de parc aquatique "Sunny Beach";
- 500 mètres du centre médical;
- 30 km de l'aéroport de Bourgas et 35 km de Bourgas;
- 90 km de Varna et à 100 km de l'aéroport de Varna;
- 390 km de Sofia

2.  La description de la résidence

„Sun & Sea” est un complexe résidentiel fermé. Le bâtiment à 6 étages avec l'ascenseur de deux-sections, comprendra 86 appartements avec les planifications confortables (les studios, les appartements avec une et deux chambres à coucher). Aussi dans la résidence on prévoit la rampe pour les handicapés!
Chaque appartement se compose de hall d'entrée, de séjour avec le coin cuisine, d’un WC indépendant, d’une ou de deux chambres. Tous les appartements disposent d'un balcon ou d’une loggia et sont orientées principalement dans la direction sud-ouest.
De dernier 6ème étage les propriétaires des appartements pourront admirer le beau paysage du massif montagneux le plus étendu en Bulgarie et dans les Balkans - la montagne Stara.
Le complexe résidentiel se construit conformément aux plus hauts standards européens. Le bâtiment est projeté en tenant compte de tous les besoins des futurs propriétaires. Avant tout le projet propose les planifications confortables et soigneusement pensées, qui répondent au maximum aux exigences des clients.


3. Les caractéristiques principales
- Les appartements seront vendus "clé en main", avec salles de bains entièrement  équipées.
- Revêtements de sol  carreaux en céramiques, les fenêtres - PVC, double vitrage, dans les salles de bains – la faïence.
- Le prix d’appartement inclut un climatiseur réversible.

4. Les constructions, le confort, les avantages, l'infrastructure
Le complexe résidentiel est conçu pour faciliter au maximum la vie des habitants. C'est pourquoi on prévoit les services suivants pour tous les propriétaires des appartements :
- Une piscine avec l’utilisation gratuite des transats;
- Le SPA-centre avec "le bain à vapeur" et une sauna à l’usage gratuit;
- Une aire de jeux et un terrain de jeux pour enfants;
- Le stationnement gratuit;
- La sécurité 24 heures sur 24 et la surveillance vidéo;
- L’entretien et la gestion de la résidence

Les avantages principaux du complexe résidentiel:
-  La disposition confortable du complexe résidentiel à proximité de parc aquatique, les arrêts de bus, les restaurants, les magasins, les hôtels, les banques etc.
-  La possibilité de résider durant toute l'année.
-  La plage se trouve à 500м de la résidence.
-  La construction capitale avec une très haute qualité des finitions.
-  La proximité de Bourgas et de l'aéroport qui se trouvent à 30км.
-  Une société de gestion est prévue, qui se chargera durant toute  l'année de l’entretien de la résidence, de son territoire, de la sécurité 24 heures, et s’en occupera la location de votre bien immobilier.

5. La date de l'achèvement: aoûte 2012

6. Le schéma du paiement :
2000 euros – la réservation (valable 30 jours);
60% - la première tranche - à la signature du contrat préliminaire
30% - le troisième versement – l’Acte 15
10% à la signature de l’acte notarié

7.  L’information supplémentaire  
Les frais annuelles d’entretien sont de 10.80 euros/m2 (TTC) chaque année.
- Frais de notaire - 4%;
- Les prix incluent la TVA;
- Aucune commission de la part de l'acheteur;
- La possibilité de mettre en location votre appartement;
- Pour la commodité des clients sont offerts en supplément les packages d’ameublement: de classe économique, standard et «luxe».