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Date de mise à jour: plus de 2 semaines
Bulgarie list / Bourgas list / Slantchev Briag list - ID 647 / Ref - DH-823
  • de 39 954 € à 81 179 €
  • Complexe Royal Sun à vendre
  • Logements disponibles: 24
  • Surface de 38.19 m2 à 120.62 m2
  • Date de livraison: 16/07/2008
Tour
Catalog
Prix
Les frais d'entretien
9.58 €/m2
Étages
Nombre de logements
539
  • Pas de frais pour l'acheteur
  • Paiement échelonné
  • Vente publique
  • Luxe
  • Avec permis d'exploitation
  • Briques
  • Internet
  • Système de climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Sécurité
  • Terrasse
  • Nouveaux cadres de fenêtres
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Piscine
  • Jusqu'à 500 m de la mer
  • Chasse & Pêche
  • SPA

1.Emplacement
La résidence «Royal Sun» est considérée comme l'une des meilleurs et   plus grande à Sunny Beach. Située au coeur de la station balnéaire,  seulement à 300 mètres de la mer et 2,5 km de l’ancienne ville-histoire - Nessebar. La résidence convient pour les vacances ainsi que pour rentabiliser votre investissement.

Sunny Beach est la plus grande station balnéaire de Bulgarie, qui se trouve au sud de la côte de la mer Noire, à 35 km de Bourgas et à 95 km de Varna et possède l’une des plus vastes  plages de la Riviera de la mer Noire. Sa longueur est plus de 8 kilomètres et la largeur atteint 150 mètres à certains endroits, elle est située tout au long de la baie, entre la ville de Sveti Vlas au nord et la ville de Nessebar au sud. Sunny Beach est la première station balnéaire en Bulgarie, qui a reçu le certificat international de qualité "Drapeau Bleu" en 1995 pour le respect des ressources naturelles locales et la gestion environnementale réussite. Elle est connue pour son sable fin jaune-doré, les riches conifères et les végétations littorales, ainsi que pour sa mer transparente et limpide.

Sur la plage de Sunny Beach toutes les conditions sont créées pour les activités nautiques: les skis nautiques et les pédalos,  les jet-ski et les catamarans. Vous pouvez faire une promenade sur un yacht et volez sur le deltaplane. Pour les amateurs d’activités en plein air les courts de tennis sont ouverts, le terrain de basket-ball et de volley-ball, la base d’équitation et le centre de bowling. Il y en a aussi le terrain pour le mini-golf et le tir à l'arc, les salles de gym et les piscines. On peut jouer au tennis, au volley-ball, le bowling et faire du fitness.  Les excursions en Bulgarie sont proposées – dans l’ancienne ville de Nessebar, le monument culturel protégé par l'UNESCO, le  complexe ethnographique Sveti Vlas, la station balnéaire Elenite, l’un des anciens sites grecques à Sozopol, le Palais Royal à Balchik. Il est aussi possible de visiter la ville de Varna, célèbre pour ses monuments historiques et ses musées.

La distance jusqu'à :
- L'aéroport de Bourgas – 26 km
- La plage – 300 mètres
- Le supermarché – 100 mètres
- Les attractions touristiques de Nessebar – 2,5 km
- Les divertissements – les magasins, le parc aquatique, les restaurants, les bars, les discothèques – 300 mètres
- L'arrêt d'autobus – 50 mètres
- La gare routière – 700 mètres
- Le port de plaisance – 3,5 km
- Varna – 95 km
- Bourgas – 35 km
- Sofia – 460 km

2.La description de la résidence
«Royal Sun» a été construit en 2008, comprend cinq bâtiments, 16 entrées,  six étages, 539 logements, le lobby bar, le bar près de la piscine, le restaurant, les magasins, deux piscines en plein air, la piscine d’enfants, la salle de fitness, le SPA-centre. Le projet incarne la décision des architectes de ne pas créer très longs couloir mais de nombreuses entrées, ce qui donne le sentiment d’intimité et d'isolement à chaque appartement et le calme  aux propriétaires. Une autre caractéristique de cette résidence est le  maximum de fonctionnalités avec un minimum de surface. La résidence dispose d'un grand terrain clôturé de 10.000 m² et l’infrastructure d’un hôtel 4 étoiles, la plage la plus connue «Cacao Beach» est seulement à 300 mètres. «Royal Sun» est idéal pour les vacances en familles avec des enfants, ainsi que pour les investisseurs désireux de mettre en location leurs biens à l’aide de l’entreprise de gestion de la résidence.

3.Les caractéristiques principales :
Lors de la construction de la résidence des matériaux de qualité ont été utilisés :

La porte d'entrée: MDF et le revêtement
Les fenêtres: PVC
L’internet par câble
La télévision par câble
Les détecteurs de fumée et le thermo-détecteur
Le revêtement de sol: le carrelage

Tous les appartements sont vendus meublés:

- La cuisine: équipée avec les appareils électriques: les plaques vitrocéramiques, le four, le réfrigérateur, le plan de travail, l’éclairage.

- Le séjour: la table à manger avec des chaises, la table basse, le canapé-lit, le fauteuil, le meuble de télé, le téléphone, les stores et les rideaux, l'éclairage.

- Les chambres : le lit double, le matelas, le table de chevet, le coiffeuse,  le miroir, le bureau, l’armoire, la lampe de chevet, les stores et les rideaux, l'éclairage.

- La salle de bains : le lavabo, le toilette, la cabine de douche, la baignoire, le miroir, l’éclairage et les accessoires.

- Les balcons : la table, les chaises, l’éclairage.


4.Equipements:
-Les centres de SPA et de bien-être: la salle de fitness, le jacuzzi, le sauna
-Le solarium, le massage, le centre médical
-Le lobby bar, le restaurant
-Les magasins
-Le jardin exceptionnel : plus de 10.000 m²
-Le parc aquatique : 3 piscines, y compris la piscine d’enfants
-La tente pour le massage
-Le coin des enfants
-La sécurité 24 4 sur 24
-Le stationnement pour les véhicules

5.La date de l’achevement
La résidence  achevée en 2008

6.Le schéma du paiement:
-La réservation : 2000 euros
-Le premier versement - 25% à la signature du contrat préalable
-Le deuxième versement - 25% en 3 mois après le premier paiement
-Le troisième versement - 25% en 3 mois après le deuxième paiement
-Le quatrième versement - 25% en 3 mois après le troisième paiement

7.L’information supplémentaire:
Les frais d'entretien annuel : 12,96 euros / m² TTC
La possibilité de mettre en location
Les frais de notaire : 4-5%
Les prix incluent la TVA
Sans commission de l'acheteur
 

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