Immobilier International
+33 761902112
Le partenariat
Actualités
banner
banner
Un immobilier de prestige vendue 48 millions d'euros à Nice

Un milliardaire tchèque vient de racheter une propriété de 3,8 hectares sur la Côte d'Azur pour 48 millions d'euros. Il compte la transformer en résidence de luxe avec une trentaine d'appartements.

Un immobilier de prestige vendue 48 millions d'euros à NiceCertaines transactions immobilières à Saint-Jean-Cap-Ferrat se sont conclues à des prix nettement supérieurs, mais celle qui vient d'être signée entre un groupe anglais et le milliardaire tchèque Rodovan Vitek, à Nice, se chiffre tout de même en dizaines de millions d'euros. La crise de la zone euro et les incertitudes économiques n'ont pas empêché la signature, pour 48 millions d'euros, de la vente du palais Maeterlinck bâti en 1920 et qui a appartenu au Prix Nobel de littérature Maurice Maeterlinck.

Cette propriété de 3,8 hectares et d'environ 6000 m2 habitables, qui avait été mise à un prix nettement plus élevé il y a quelques années, était inoccupée depuis 2008 après avoir été un temps exploitée comme hôtel. À la pointe du Cap de Nice, elle surplombe la mer et offre de splendides vues sur l'entrée dans le port de la ville, mais aussi sur Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Vente réalisée cash

Selon Burger Sotheby's Real Estate, qui a réalisé la transaction, «l'acquéreur, après avoir acheté des résidences privées sur la Côte d'Azur pendant ces dernières années, a décidé d'investir à titre professionnel dans la région». Il a investi via son fonds immobilier CPI et envisage maintenant de transformer la propriété en résidence haut de gamme avec une trentaine d'appartements dont certains atteindront 350 m2. Prix de vente envisagés: 10.000 à 15.000 euros le m2.

La vente a été réalisée cash, «sans le moindre financement». L'investissement nécessaire pour rénover les lieux s'élèverait à une quinzaine de millions d'euros. «Nous sommes en train de réunir des architectes d'entreprises spécialisées et des designers de renommée mondiale», explique Alexander Kraft, le PDG de Sotheby's International Realty France Monaco, qui commercialisera ce nouveau programme immobilier.

Le patrimoine immobilier du fonds CPI est évalué à 1,7 milliard d'euros. Il comprend de l'immobilier résidentiel, des bureaux, des espaces commerciaux et 17 hôtels, l'un d'eux étant exploité sous la marque Buddha Bar.


Domaza - Immobilier

Actualités précédentes
06/07/2012 18:04:37Moins d'un Parisien sur deux peut acheter dans la capitale
En dix ans, les Parisiens ont perdu plus de 40 % de pouvoir d'achat immobilier. En dépit de taux de crédit bas, le marché marque aujourd'hui le pas, en raison de prix très élevés. Qui peut encore acheter un logement à Paris? Alors que les prix de l'imm...
06/07/2012 18:03:27À Londres, inauguration du plus haut gratte-ciel d'Europe
Achevé pour le début des Jeux olympiques de Londres cet été, le gratte-ciel promet de devenir l'une des attractions de la capitale britannique. Située le long de London Bridge, sur les bords de la Tamise, la tour Shard est inaugurée cet après-midi. Longue de 3...
06/07/2012 18:01:28Ces Français qui achètent à New York
Depuis la victoire d'Hollande, ils sont de plus en plus nombreux à investir aux États-Unis. Les agents immobiliers new-yorkais ne s'imaginaient pas se réjouir autant de la victoire de François Hollande. Depuis qu'il est président, les Français fortunés...
06/07/2012 17:59:38Paris, 5e ville la plus chère au monde pour ses bureaux
En Ile-de-France, la consommation de bureaux a progressé de 14 % en un an avec un total de 2,4 millions de mètres carrés loués en 2011. Hongkong, Londres, Tokyo, Moscou et Paris sont les cinq villes les plus chères du monde selon l'étude de Knight Frank, le spé...
06/07/2012 17:46:50Les expatriés achètent des maisons en France
Avec plus de 42.000 ventes, les non-résidents représentent 4,6 % du marché. Les Portugais arrivent en tête du peloton des acquéreurs en Ile-de-France. La crise financière et son lot d'incertitudes n'y sont certainement pas pour rien. Les étrangers et les Fr...
Organisation des visites
Télécharger la brochure
Le guide de l'acheteur
Posez votre question
Faits saillants